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Diagnostic Loi Carrez La loi Carrez oblige le vendeur d’un bien immobilier à préciser la surface exacte du bien vendu. Cette obligation de diagnostic loi Carrez ne s’applique qu’aux biens en copropriété, c’est-à-dire aux immeubles et constructions neuves ou anciennes, à l’exception des maisons individuelles et des bâtiments isolés (considérés comme des habitations à un seul logement).
Diagnostic Plomb L'arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d'exposition au plomb – CREP -, visant à lutter contre le saturnisme, oblige les vendeurs d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, à dresser un état d'accessibilité au plomb des parties privatives. (Voir l'arrêté)
Diagnostic des Risques Naturels et Technologiques Lorsqu’une construction se situe en zone sismique, inondable ou à proximité d’une installation industrielle ou d’un établissement classé dangereux, il existe des risques naturels et technologiques pouvant entraîner une catastrophe.
Diagnostic Amiante Le décret du 7 février 1996, mis à jour par le décret du 3 mai 2002, oblige les propriétaires de biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, à faire effectuer des recherches relatives à la présence d'amiante.
( Voir le décret)
Diagnostic de Performance Energétique Si vous vendez un bien immobilier, vous devez annexer dès la promesse de vente un diagnostic performance énergétique. Ce diagnostic obligatoire est une information avec des indications simples qui a pour objectif de caractériser la performance énergétique du bien.
Diagnostic Électricité Toute installation privative d’électricité réalisée depuis plus de 15 ans doit être diagnostiquée en cas de vente. Ce certificat doit avoir été établi depuis moins de trois ans à la date de la promesse de vente ou de l’acte authentique.
Diagnostic Etat intérieur de l'installation de gaz Toute installation privative de gaz réalisée depuis plus de 15 ans doit être diagnostiquée en cas de vente. Ce certificat doit avoir été établi depuis moins de trois ans à la date de la promesse de vente ou de l’acte authentique.
Diagnostic Termites Pour information, ce diagnostic est obligatoire dans tous les arrondissements de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine et sur une quarantaine de communes dans la région parisienne.

Qui sommes nous ?

 

 IMMOBILIS EXPERTISE est un cabinet d'expertises et de diagnostics immobiliers crée en 2008. Nous vous proposons les diagnostics obligatoires en cas de vente ou de mise en location, ainsi que des diagnostics complémentaires.

 

Diagnostics Biens concernés Durée de Validité
Loi Carrez Bien en copropriété, Illimitée sans modification de structure,
Amiante Bien construit avant le 1er Juillet 1997, Illimitée si absence d'amiante, sinon 1 à 3 ans,
Plomb Bien immobilier construit avant 1949, Illimitée si absence de plomb sinon 1 an,
Termites Bien immobilier située dans une zone infestée, 6 mois
DPE Bien immobilier (sauf local industriel et agricole), 10 ans
Gaz Installation intérieure de gaz de plus de 15 ans, 3 ans
Électricité Installation intérieure électrique de plus de 15 ans, 3 ans
ERNT Tous les biens immobiliers, 6 mois


Zone d'interventionNotre secteur d’activité est basé sur l’intra-muros Parisien, et la proche banlieue dans un rayon de 50km autour de Paris.Toutefois, nous pouvons intervenir dans toute la France pour un montant honoraire de plus de 1 000 € TTC
(Cliquer sur la carte)

Zone d'intervention Immobilis Expertise



Voici l'ensemble des prestations que nous vous proposons:

Locations Ventes Diagnostics Acquéreurs Consultant Technique Immobilier

Tarifs professionels sur devis uniquementLa tarification professionnelle dépend essentiellement du volume d’affaires, de la durée impartie pour la réalisation des dossiers ainsi que des options qualitatives prises (Plan, photographies, mesure du taux d’humidité, etc…).

 

Le cabinet IMMOBILIS EXPERTISE détient l'ensemble des accréditations des organismes suivants afin d'exercer:

AFNOROpérateur de diagnostic: Antoine Michon. Agrée par l’AFAQ AFNOR
pour les diagnostics
plomb, amiante, termites, performance énergétique, gaz.Bureau VERITASPersonne Compétente en Radioprotection: Antoine Michon Agrée par CAP2i (cabinet Moreau Denost), bureau Véritas.

AFAQ - AFNOR

Veritas












ASNAutorisation de l'Autoriété de Sureté Nucléaire.IRSNInstitut de la Radioprotection et de la Sureté Nucléaire.

ASN

IRSN









CESIFormation Technicien Supérieur en Expertise Immobilière Prix ROBERVALMembre du jury du prix Roberval 2015.

CESI

Prix Roberval